Tarifelerin Konut İnşaatına Etkileri

Investing.com — UBS, Trump yönetiminin son tarife açıklamalarının, yeni bir ev inşa etme maliyetine yaklaşık 6.400 dolar ekleyebileceğini öngörüyor. Banka, bu hafta yayımladığı bir notta, bu etkinin konut değer zincirinin tüm bileşenleri üzerinde hissedileceğini belirtti. UBS, “Eğer konut inşaatçılarının bu maliyet artışını tüketiciye yansıtamadan tamamen 6.400 dolarlık ek maliyetle başa çıkmak zorunda kaldıklarını varsayarsak, ortalama 415.000 dolarlık yeni bir evde brüt kar marjı etkisi yaklaşık -155 baz puan olacaktır.” şeklinde bir tahminde bulundu.

Artan maliyetleri dengelemek amacıyla ev fiyatlarını yükseltmenin, halihazırda satın alınabilirlik sorunları yaşayan bir piyasada oldukça zor olabileceğini ifade eden UBS, yeni tarifelerin konut inşaat malzemelerinin yaklaşık %7’sine uygulanacağını ve ortalama ek tarife oranının %22 olacağını vurguladı. Bu durum, D. R. Horton (NYSE:DHI), PulteGroup (NYSE:PHM) ve KB Home (NYSE:KBH) gibi konut inşaatçılarını doğrudan etkileyecek.

Bununla birlikte, UBS, yurt içinde tedarik edilen malzemeler için %5’lik bir fiyat artışı öngörüyor. Mart ayında yapılan bir ankete katılan konut inşaatçıları, ev başına ortalama 9.200 dolar civarında daha yüksek bir potansiyel etki tahmin etti. Maliyet baskılarına rağmen, UBS, konut sektörünün geçmişteki tarife dönemlerine göre daha iyi bir konumda olduğunu düşünüyor.

UBS, “Bileşen üreticileri, distribütörler ve konut inşaatçıları, COVID-19 ve Trump’ın ilk döneminde uygulanan Çin tarifeleri sırasında yaşanan tedarik şokları nedeniyle daha verimli hale gelmek ve malzeme tedarikini çeşitlendirmek zorunda kaldı.” dedi. Ayrıca, Eylül 2024’ten bu yana sektörün %27 düşüş gösterdiği konut inşaatçısı hisse senedi değerlemelerindeki keskin düşüşe dikkat çekti.

Firma, “Artık risk-getiri dengesini olumlu görüyoruz ve piyasanın yatırımcılar için özellikle cazip bir giriş noktası sunduğuna inanıyoruz.” ifadelerini kullandı. UBS, konut inşaatçılarının tarihsel olarak düşüşleri erken tahmin etme ve hızla toparlanma eğilimleri göz önüne alındığında sektörde potansiyel bir yükseliş gördüğünü belirtiyor.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.