Sivas İnşaat Müteahhitler Derneği (SİMDER) Başkanı Gökhan Fatih Aslan, emlak piyasasındaki gelişmeleri değerlendirdi. Pandemi ve deprem sonrasında müşteri tercihinin müstakil konutlara yönelmesine rağmen, yüksek maliyetler nedeniyle satışların beklenen düzeyde olmadığını söyledi.

Artan İnşaat Maliyetleri

Aslan, enflasyon nedeniyle inşaat maliyetlerinin sürekli arttığını belirterek, bu durumun konut maliyetlerini artırdığını vurguladı. Malzeme fiyatlarındaki artış, arsa fiyatlarındaki yükseliş ve işçilik maliyetlerindeki artışın konut maliyetlerini etkilediğini ifade etti. Bu durumun, alım gücü ile satış rakamları arasında dengesizlik yarattığını dile getirdi.

Sivas’ta Müstakil Ev Fiyatları

Aslan, Sivas’ta müstakil ev fiyatlarının 8 milyon liraya ulaştığını belirterek, bu yüksek rakamların genel vatandaşın karşılayabileceği seviyelerde olmadığını ifade etti. Bankalardan uygun kredi imkanlarının sağlanamamasının da bu durumu olumsuz etkilediğini söyledi.

Paranın Yönlendirilme Tercihleri

Parası olan vatandaşların, konut yatırımı yerine faize yönelmeyi tercih ettiklerini vurgulayan Aslan, bu durumun konut talebini azalttığını söyledi. Faiz getirisi olmayan konut yatırımlarının, mevcut ekonomik koşullarda vatandaşlar için cazip olmadığını belirtti.

Müstakil Ev Tercihleri

Sivaslı vatandaşlar, müstakil evlerin güvenilir ve estetik açıdan daha çekici olduğunu belirterek, şehir merkezinden uzaklaşıp doğa içinde yaşamayı tercih ettiklerini ifade etti. Müstakil evde yaşamanın apartman hayatından farklı olduğunu ve daha özgür bir yaşam tarzı sunduğunu dile getirdi.