Kira Geliri Beyanname Yükümlülüğü

Yıllık kira geliri konutlar için 33.000 TL, iş yerleri için ise 230.000 TL sınırını aşan mülk sahipleri, kira gelirlerini beyan etmekle yükümlüdür. Bu sınırların altında kalan gelirler için beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır.

Beyannamenin verilmemesi durumunda karşılaşılabilecek yaptırımlar oldukça ağırdır:

Özel usulsüzlük cezası,
Gecikme faizi,
Vergi ziyaı cezası uygulanabilmektedir.

Bu yaptırımlar, vergi mükelleflerinin mali yüklerini önemli ölçüde artırabileceğinden, dikkatli olmakta fayda vardır.

Ödeme Seçenekleri ve Taksit İmkanları

Kira gelir vergisi ödemeleri, çeşitli yollarla gerçekleştirilebilir:

Anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı ve mobil uygulamaları,
PTT şubeleri,
Tüm vergi daireleri.

Beyanname verme işlemi ise GİB’in dijital platformları aracılığıyla hızlı ve kolay bir şekilde yapılabilmektedir. Vergi ödemeleri iki taksit halinde gerçekleştirilebilir:

Birinci taksit ve damga vergisi, bugün (7 Nisan) ödenmelidir.
İkinci taksit için son tarih ise 31 Temmuz 2025 olarak belirlenmiştir.

İlk taksitini zamanında ödemeyen mükellefler, gecikme zammı ve cezalarla karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle, ödemelerinizi zamanında yapmak önem arz etmektedir.