Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, son günlerde yaptığı açıklamada kiralardaki yüzde 25 zammı sınırının devam etmesi için bir sebep olmadığını belirtti. Şimşek, “Kirada yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmüyorum, çok büyük ihtimalle devam etmez. Kredi fiyatlamasına da müdahale edilmemesi gerekiyor” dedi.

Yeni Dönemde Ev Sahipleri ve Kiracıları Neler Bekliyor?

Yüzde 25 zam sınırının sona erdiği tarihte ev sahipleri zam yapacak mı?
Sınırın kalkması ‘ev sahibi istediği zammı yapar’ anlamına gelir mi?
Dava süreci devam edenler ne yapacak?
Düzenlemenin bitmesi tahliye hakkı verir mi?
Ev sahibi yasal oranı az bulursa ne yapmalı?

Kira Zamlarında Yapılacak Yenilikler ve Kurallar

Zam sınırı 2 Temmuz’da sona erecek ancak bu tarihte tüm ev sahipleri zam yapmayacak. Kiralardaki yeni dönemde TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek. Bu durumda olan kiracıların güncel yasal zam oranına uyması gerekecek.

Kira Dava Süreçleri ve Tahliye Konusu

Kira tespit ve tahliye davaları nedeniyle mahkemelerde uzun süreçler yaşanmaktadır. Kiracıların güncel yasal zam oranına uymaları gerekmektedir. Dava süreci devam eden kiracılar da aynı şekilde hareket etmelidir.

Ev Sahiplerinin Karşılaşabileceği Durumlar ve Çözüm Önerileri

Eski kiracılara uygulanan yüzde 25 zam sınırı sona erdiğinde, ev sahipleri TÜFE 12 aylık ortalamasına göre zam yapacaklardır. Evin satılması veya diğer gerekçelerle tahliye durumlarında ise belirli şartlar ve süreçler işleyecektir.