Nöbetçi Eczaneler
Emlakjet, kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayanarak hazırladığı mart ayı gayrimenkul piyasa raporunu kamuoyuyla paylaştı. Raporda, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketi sonuçları ve sektöre ilişkin beklentiler detaylı bir şekilde ele alındı.
En Yüksek Fiyat Artışı Adana’da
Açıklanan rapora göre, konut fiyatları bölgesel olarak önemli farklılıklar gösterdi. Adana, yüzde 5 ile en yüksek fiyat artışının kaydedildiği il oldu. Aydın ve Muğla’da ise konut fiyatları yüzde 3 oranında yükseldi. Bu artışta, sahil kentlerine yönelik yazlık konut talebinin etkili olduğu vurgulandı.
İstanbul ve Mersin’de Fiyat Artışı Yüzde 2
İstanbul ve Mersin’de fiyat artışı yüzde 2 seviyesinde kalırken, bu iki şehirdeki talep iç göç ve yatırımcı ilgisiyle şekilleniyor. Ankara ve Konya’da fiyatlarda yüzde 1’lik bir yükseliş gözlemlenirken, İzmir, Bursa ve Antalya’da ise fiyat değişimi yaşanmadı. Büyükşehirlerdeki fiyat artışının yavaşladığı süreçte, bazı bölgelerde konut talebinin canlı kaldığı dikkat çekiyor. Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte, Ege ve Akdeniz kıyılarında hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Adana’da görülen dikkat çekici yükseliş, bölgesel projeler, iç göç ve yatırım ilgisinin bir yansıması olarak öne çıkıyor.
Kullanıcıların Yüzde 45’i Satılık Konut Arıyor
Emlakjet’in mart ayı kullanıcı anketine göre, gayrimenkul arayışında bulunan katılımcıların büyük bir kısmı satılık konut arayışında. Anket sonuçlarına göre, kullanıcıların yüzde 45’i satılık, yüzde 30’u ise kiralık konut arıyor. Arsa veya tarla arayanların oranı yüzde 9 olurken, ticari mülk ya da iş yeri arayışı yüzde 3 seviyesinde kaldı. Katılımcıların yüzde 13’ü ise diğer gayrimenkul türlerini tercih ediyor.
En Çok İnternet İlanları Takip Ediliyor
Ankete katılan kullanıcıların yüzde 70’i ilan sitelerini birincil arama kanalı olarak tercih ederken, yüzde 23’ü arama motorları kullanıyor. Sosyal medya platformları yüzde 3’lük bir pay alırken, kendi emlak ofisi aracılığıyla araştırma yapanların oranı yüzde 4 olarak belirlendi. Bu sonuçlar, dijital platformların gayrimenkul arayışında merkezi bir rol üstlendiğini ve kullanıcıların güncel, erişilebilir ve filtrelenebilir bilgiye olan ihtiyacını yansıttığını gösteriyor.
Gayrimenkul Sektöründeki Dijital Dönüşüm
Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, anket sonuçlarının gayrimenkul sektöründeki dijital dönüşümün hızla arttığını gösterdiğini ifade etti. İdikat, “Emlakjet.com üzerinden gerçekleştirdiğimiz anket, platformumuzu ziyaret eden kullanıcıların büyük çoğunluğunun ilan sitelerini birincil araştırma kanalı olarak gördüğünü ortaya koyuyor. Bu durum, gayrimenkul arayışında dijital platformlara duyulan güveni pekiştirirken, bizler için de kullanıcı deneyimini sürekli geliştirme sorumluluğunu beraberinde getiriyor.” dedi. Ayrıca, sonuçların sektördeki dijital dönüşümün hızla ivme kazandığını ve kullanıcıların daha fazla dijital hizmet talep ettiğini gösterdiğini belirtti. Bu da sektördeki tüm oyuncular için dijital çözümler geliştirmek adına büyük bir fırsat sunduğunu vurguladı.
Öte yandan, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mart ayına ilişkin konut satış rakamlarını da bugün açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu.