ABD Konut Fiyat Endeksi: Ekim 2023 Raporu

S&P CoreLogic Case-Shiller, Ekim 2023’e ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı. Bu verilere göre, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, Ekim ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,6‘lık bir artış gösterdi. Ancak, konut fiyatlarının artış hızının yavaşlamaya devam ettiğini belirten endeks, Eylül ayında yıllık bazda yüzde 3,9 artış kaydetmişti.

ABD’nin büyük şehirlerini kapsayan 20 şehirdeki konut fiyatlarına ilişkin endeks ise Ekim 2023’te, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,2 yükseldi. Piyasa analistleri, bu endeksin yüzde 4,1 oranında bir artış göstermesini bekliyordu. Eylül 2023’ten bu yana en yavaş yükselişini kaydeden endeks, Eylül ayında yüzde 4,6 artış göstermişti.

Endeksteki 20 şehir arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir New York oldu. New York’ta bu dönemde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 7,3 oranında bir artış gösterdi. New York’un ardından konut fiyatlarının en çok yükseldiği diğer şehirler ise şöyle sıralandı:

Chicago: Yüzde 6,2 artış
Las Vegas: Yüzde 5,9 artış

Öte yandan, konut fiyatlarının sadece yüzde 0,4 arttığı Tampa, en düşük yıllık artışın görüldüğü şehir olarak belirlendi. Bu durum, Tampa’daki konut piyasasının, diğer büyük şehirlere kıyasla daha yavaş bir büyüme sergilediğini ortaya koyuyor.