Çekici, Türkiye’nin konut piyasasının tıkanıklık yaşadığını belirtti. Avrupa’da en büyük pazar olmasına rağmen sektörün finansal açıdan sıkışmış durumda olduğunu vurgulayan Çekici, konuta talebin canlı olduğunu ancak fiyatlanan arz ile talebin bir türlü buluşamadığını ifade etti. Çekici, bu durumun arz yönlü ciddi bir konut krizine yol açabileceğini dile getirdi.

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF)

Çekici, gelişmiş ülkelerdeki benzer enstrümanların Türkiye’de de hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti. Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun konut üretimine ve kentsel dönüşüm süreçlerine katkı sağlayacağını ifade eden Çekici, 2024 sonuna kadar GYF sayısının 200’ün üzerine çıkmasının beklendiğini söyledi. 2022 ve 2023 yıllarının GYF’ler açısından büyüme dönemi olduğunu belirten Çekici, 2023 yılı sonunda ihraç belgesi onaylanmış GYF sayısının 134’e ulaştığını aktardı.

GYF Pazarında Büyüme

Çekici’nin verdiği bilgilere göre, Türkiye’deki GYF sayısı ve büyüklüğü artmaya devam ediyor. Şu anda toplam 142 gayrimenkul yatırım fonu bulunduğunu belirten Çekici, GYF pazarının büyüklüğünün her çeyrekte pozitif yönde arttığını söyledi. 2024’ün ilk çeyreğinde, bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında GYF pazarının yüzde 121,7 büyüyerek 75,8 milyar lira seviyesine ulaştığını açıkladı.

GYF’lerin Sektöre Katkısı

Çekici, GYF’lerin gayrimenkul sektöründe likiditenin artırılmasında önemli rol oynadığını belirtti. Ayrıca, proje gayrimenkul yatırım fonlarının kentsel dönüşüm ve konut üretimine katkı sağlayarak daralan piyasaya can suyu olacağını dile getirdi. Çekici, sektördeki kurumsallaşma sürecinin olumlu etkileneceğini ve fiyat ile güven disiplininin oluşmasına destek olacağını ifade etti.