ABD Konut Satışlarında Düşüş

Salı günü, ABD’li konut inşaat şirketlerinin hisseleri, Ekim ayı yeni konut satışları verilerinin piyasa beklentilerinin oldukça altında kalmasının ardından değer kaybetti. Resmi kaynaklardan gelen raporlara göre, yeni tek ailelik konut satışları, bir önceki yıla göre %17 azalarak yıllık 610.000 birime geriledi. Bu rakam, neredeyse iki yılın en düşük seviyesine ulaştı. Analistlerin tahminleri ise 725.000 birimlik bir satış rakamı yönündeydi.

Satışlardaki bu belirgin düşüş, ülkenin en büyük konut bölgesi olan Güneydoğu’yu etkileyen Helene ve Milton Kasırgalarının etkisiyle şekillendi. Özellikle Güney’deki satışlar %28 oranında bir düşüş göstererek 339.000’e geriledi ve bu, Nisan 2020’den bu yana en yavaş tempo olarak kaydedildi. Batı’da da benzer bir düşüş gözlemlenirken, Kuzeydoğu ve Orta Batı bölgelerinde ise satışlarda artış yaşandığı görüldü.

Genel düşüşe rağmen, yeni konutların ortalama satış fiyatı Ekim ayında 437.300 dolara yükseldi ve bu, son 14 ayın en yüksek seviyesi olarak kaydedildi. Fiyatlardaki bu artış, satışların genellikle konut fiyatlarının daha düşük olduğu Güney bölgesinden uzaklaşmasına bağlanmaktadır.

Konut piyasasının Eylül ayında, konut kredisi faiz oranlarındaki geçici düşüşle tetiklenen kısa süreli canlanması, Ekim ayına taşınamadı. Yatırımcılar, Başkan seçilen Donald Trump’ın göreve gelmesiyle birlikte olası enflasyon ve daha yüksek bütçe açıkları beklentileri nedeniyle konut kredisi faiz oranlarının yeniden yükseleceği endişesini taşımaktadır.

Bu durumu etkileyen konut inşaat şirketleri arasında şunlar yer almaktadır:

Lennar Corp. (NYSE: LEN)
PulteGroup (NYSE: PHM)
D. R. Horton (NYSE: DHI)
Toll Brothers (NYSE: TOL)
Beazer Homes (NYSE: BZH)
Meritage Homes Corporation (NYSE: MTH)
SPDR S&P Homebuilders ETF (NYSE: XHB)

Bu şirketlerin hisse fiyatları, %1 ile %3 arasında bir düşüş gösterdi.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.